Neue Nebenkostenabrechnung kam zu spät
Die zugrunde gelegten Zahlen waren aber für den Mieter nicht nachvollziehbar aufgelistet, was der Mieter dem Hausverwalter mitteilte. Der legte daraufhin im März 2006 eine Korrektur mit dem präzisen Verteilungsschlüssel vor. Zu diesem Zeitpunkt war aber die Frist für das Abrechnungsjahr 2004 bereits abgelaufen. Nach dem Gesetz müssen Nebenkosten spätestens ein Jahr nach dem Abrechnungszeitraum abgerechnet werden. Der Vermieter machte jedoch geltend, dass die Mieter ursprünglich die Begleichung der Nachzahlung zugesichert hätten. Der BGH entschied jetzt, dass selbst bei Vorliegen solch einer Zusicherung die Frist verstrichen war. Die im Gesetz vorgegebene Zeitspanne sei eine Ausschlussfrist. Die Vorschriften zu Verjährungsfristen, die bei grundsätzlichem Anerkenntnis des Schuldners neu zu laufen beginnen, fänden auf die Fristen bei der Nebenkostenabrechnung keine Anwendung.
BENDER Hausverwaltung IVD -seit 1974 in Bonn-
Beethovenplatz 14
53115 Bonn
und
Wiesenpfad 21
53757 St. Augustin
Tel. 0228- 96 28 585
Fax 0228- 96 28 587
www.hausverwaltung-bender.de
Seit 1975 ist die Unternehmerfamilie BENDER Hausverwaltung IVD im Raum Bonn, Köln, Königswinter, St. Augustin, Siegburg, Troisdorf, Bornheim, Alfter und Rhein- Sieg- Kreis für ihre weit über tausend Kunden tätig. Wir verwalten wirtschaftlich und erfolgreich Wohnungen in der Hausverwaltung und Mietverwaltung. Unser Ziel ist es Liegenschaften dauerhaft werterhaltend zu betreuen. Die umfangreichen Fachkompetenzen beziehen wir neben unserer Ausbildung als Diplomingenieure und unserer langjährigen Berufserfahrung aus laufender Fort- und Weiterbildung bei dem Verband IVD und dem Verband Haus & Grund Deutschland. So können wir sicherstellen, unsere Kunden in kaufmännischen, rechtlichen und bautechnischen Gesichtspunkten optimal zu beraten.
Kompetenz, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit verbunden mit einer freundlichen Service-Leistung ist für uns als Dienstleister oberstes Gebot!
Mit freundlichem Gruß
BENDER Hausverwaltung IVD
Dipl.- Ing. Holger Bender
quelle openpr
Hinweis: Für die oben stehende Pressemitteilung ist allein der jeweilige Herausgeber verantwortlich. Eulenspiegel News übernimmt keine Haftung für die Korrektheit oder Vollständigkeit der dargestellten Meldung. Eulenspiegel News ist nicht für die Inhalte fremder Seiten verantwortlich, die über einen Link erreicht werden.
